房产过户遇到阻拦怎么办

本篇文章给大家谈谈房产过户遇到阻拦，以及房产过户遇到阻拦怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房子的人拖着不过户怎么办
• 2、房子卖了,买家不过户怎么办
• 3、房产证下来后原房主不配合过户怎么办
• 4、房子暂时过户到弟弟名下,要回时遭到拒绝,我应该怎么办?
• 5、房产过户原房主不配合怎么办

买房子的人拖着不过户怎么办

1、一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人他可以去法院起诉，借助于国家公权力和强制力，这个***它除了可以要求房主继续履行过户手续之外，还可以要求其承担违约责任，赔偿损失的责任。

2、比如让其他的房屋共有人出来主张自己不知情，或者让第三人以承租人的身份***主张优先购买权。

3、对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向***起拆要求强制过户或追究违约责任。

4、联系房主协商：首先，购房者可以与房主进行沟通，尝试说服其履行过户手续。可能存在一些原因导致房主不愿意过户，比如对房屋产权的担忧，或者对过户可能带来的税务和法律问题的担心。

5、房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办？急急急急？不建议立马就找律师，打官司时间太长。和房主洽谈，未能办理的原因，真是有事情耽搁可以协商延长过户时间。如果是房主反悔，再。

6、不构成报警。对方不过户房产的，是属于民事纠纷，可以通过民事途径解决，报警是没有用的，但如果是涉及到***等情形的，当事人可以报警处理。

房子卖了,买家不过户怎么办

1、房子卖了以后对方一直不过户，买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。

2、法律只承认房屋登记所有人的，房产所有权，也就是说现在房子还是你的，你甚至现在可以主张收回房子，赔偿以前房款和利息以及违约金，再重新以现值卖出。

3、法律主观：在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民***提***讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。

4、法律主观：房子不能过户的，那么建议去房管局进行 抵押 登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。

5、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

6、如果没有写明的话，就只能自己私下协商了。可以向中介***。若不成，则可携带买卖合同向******。简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。

房产证下来后原房主不配合过户怎么办

房产过户原房主不配合怎么办房产过户原房主不配合，买房人可以***，要求***判决卖房人协助办理过户手续。***一定会支持的。

由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，***也不会受理。关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。

土地证是他人姓名，你不能用你自己姓名去挂失他人姓名土地证。你可以凭你姓名房产证和你购房合同，付款凭据，上***契税原房主，要求办理土地证过户。得到***判决书，你就可以单方过户土地证书。

法律分析可以选择以下二种方式解决：协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

房子暂时过户到弟弟名下,要回时遭到拒绝,我应该怎么办?

你名下有一套房子，是当初是父母出资让你的弟弟他们居住，现在你要收回房产的话，先跟弟弟协商处理，协商不成的情况下可以***取诉讼方式要房。房产过户。

这些事情确实不好办，因为房产证上是你弟弟的名字，基本上就是默认房产是他的，除非你有当初买这个房子的出资证明。

赶紧打确权诉讼，你要提供付款的证明，还有就是房屋确实是你去买的证明。

房产过户原房主不配合怎么办

1、如果原房主不配合过户，买方可以***取以下措施： 协商解决： 首先，买方可以与原房主进行协商，了解具体原因，并尝试达成解决方案。这可能包括支付额外的赔偿、重新协商交易条件等。

2、二手房业主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

3、如果房产证已经办理下来并在个人手中，房主可以去派出所报警，要求民警协助解决；如果没有房产证，派出所不给予处理的，房主可以向***提出[_a***_]，到时候可以强制执行。

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