房地产客户群体分析学区：房地产目标客户群分析？

今天给各位分享房地产客户群体分析学区的知识，其中也会对房地产目标客户群分析进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产目标人群有哪些??
• 2、学区房这种房地产的衍生产品,为什么会受到推崇?
• 3、房地产行业的目标客户群怎么分析?

房地产目标人群有哪些??

是购房者、潜在购房者，有改善需求的客户、普通消费者、***部门等等。

新婚夫妇人群 特点：新婚夫妇工作时间有限，积蓄不多，对房屋总价较为关注；新婚婚房对功能性的关注应该更有预见性；对社区内及周边的环境、配套要求相对较高。

房价涉及到开发商群体，地方***群体，建筑材料供应商群体和商品房建筑工人群体等等。首先房价涉及到开发商，他们从拿地到卖地，从建房到卖房，就是追求利润差价。

当然是想买房或者用于投资的--- 一般婚龄的男女需要婚房。到了40-50岁的，可能需要换更大的房屋。

学区房这种房地产的衍生产品,为什么会受到推崇?

1、学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。

2、学区房的优势教育***丰富学区房比普通房子的优势是教育***丰富，无论都孩子的学习***、氛围、环境、心理和教育都起到了一个重要的作用，所以学区房深受大家的喜欢。

3、学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育***分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。

4、学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果。

5、学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生的商品房，同样也是现行的教育体制下一种独特现象，所谓的不限购学区房就是，目前国家政策为了***房地产经济，实施对学区房的不限购。

房地产行业的目标客户群怎么分析?

房地产目标人群有：一，计划投资成熟物业来改善居家环境的人群 二， 部分在乡镇或农村已拥有物业的客户不满足原有居住、使用需求的人群。

房地产做客户分析的核心在于理解客户的需求、偏好和行为模式，以制定更加精准的市场策略。通过数据收集、处理和分析，房地产商可以洞察市场趋势，优化产品设计，提升服务质量。首先，收集客户数据是基础。

客户分析可以从四个方面：区域性；经济能力；侧重点；持久性 ；目的是确定了客户的想法，才能确定要建设怎样的房子，卖给怎样的人，定怎样的价格。

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