房产交易中房东不过户：房东一直不过户？

本篇文章给大家谈谈房产交易中房东不过户，以及房东一直不过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子买卖后原房主不过户,把房子租出去了,违约吗?
• 2、买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
• 3、贷款批下来房主不过户怎么办贷款批下来房主不过户
• 4、买了房子房东不配合过户
• 5、房屋买卖原房主不配合过户怎么办

房子买卖后原房主不过户,把房子租出去了,违约吗?

不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼***，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民***管辖。

如果买了房子后，房主又将房子租出去，那原房主侵犯了合法权益，有权认定该合同无效。

房子没有过户就租出去是不具备法律效力的。需要按照以下三个方面来阐述分析。首先房子没有过户无法证明房子是自己的，所以不能擅自租出去。其次是房子没有过户现在自己还不是房东的身份，所以不能以房东的身份去出租房子。

买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办

与房东协商：首先应当与房东协商，了解其不过户的原因，如有可能可以协商解决。如果是因为手续上的问题导致不能过户，可以向相关部门咨询并解决问题。发送催促信函：如果与房东协商无果，可以向其发送催促信函，要求其尽快过户。

房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。

现在最好的办法就是赶紧保留证据，然后去***起诉他，不然的话，很有可能他又把房子卖给了别人，到时候你就鸡飞蛋打，什么都没有了。

***批下来房主不过户怎么办***批下来房主不过户

可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的。二手房办理按揭***的基本流程如下：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭***的房屋现场对房屋现场勘察。

法律分析：房东不给你不过户，说明房产证上的名字还是他本人的，也就是说不过户，你自己就没有房产证，没有房产证你就到银行做不了抵押，做不了抵押银行就不会放款给房东，所以你现在不需要还月供。

***的审批手续已经下来了。房主却反悔不和你过户。遇到这种情况。可以通过中介进行协商处理。如果协商不成的话。可以直接到***进行***。向***申请强制执行即可。

给律师打电话来律所面谈 尽快***保全房子 打赢官司，强制过户 一切的谈判，都是以100%的胜利为前提的，双方无非是互相退让寻求利益最大化，成本最小化。

买了房子房东不配合过户

1、法律分析：房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。

2、买房房东拖着不过户的话是可以由双方进行协商过户的时间，如果协商不下来的话，那么是可以直接向***进行***解决，在不履行合同的情况之下那么另一方是需要承担所有的违约责任。

3、买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。

4、去******，上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地******，要求房主赔偿购房者的损失。

5、法律主观：买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。

6、继续履行合同。支付违约金。赔偿损失。履行定金罚则。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

房屋买卖原房主不配合过户怎么办

1、如果原房主不配合过户，[_a***_]可以***取以下措施： 协商解决： 首先，买方可以与原房主进行协商，了解具体原因，并尝试达成解决方案。这可能包括支付额外的赔偿、重新协商交易条件等。

2、法律主观：在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民***提***讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。

3、买房房东拖着不过户怎么办？ 可以先行协商，协商不成，可以向******，要求其协助办理过户，***判决zhi后可以强制过户。

4、买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。

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