房产户型策划标准：房地产户型？

本篇文章给大家谈谈房产户型策划标准，以及房地产户型对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么样的房子才算好户型呢?后悔看迟了!
• 2、如何进行户型分析?详解户型分类及户型判断
• 3、小套、中套、大套户型住宅是怎么定义?
• 4、房屋户型如何划分?

什么样的房子才算好户型呢?后悔看迟了!

1、房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。

2、形状虽说人不可貌相，但是买房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不规矩的户型，往往也隐藏着不少问题。而且室内如果有斜边，很多空间也无法利用到。所以买房时最好选择外表端方的，这样内部的空间利用率也会更高。

3、户型方正 户型方正可以使整个房屋布局不产生浪费面积，空间利用率高。同时，方正的房子形状也符合人的实际居住需求，尤其是对于多套房源的家庭来说。此外，方正户型还能避免梯形、弧形等不规则形状，提高房子的空间利用率。

4、这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。2通风南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

5、两户共用一个厨房和卫生间的户型。在我所见过的户型当中，日常生活最不方便的就是两户共用一个厨房和卫生间的户型。

6、户型方正 户型方正说的是房子在内部不会出现什么拐角和缺角，不会有很长的长廊，奇形怪状，因为这样的房子会占去很多空间，而且还没用，会降低房子的利用率，别墅还好，如果是小户型的话，就会显的更小。

如何进行户型分析?详解户型分类及户型判断

经济型，又称紧凑型，普通标准；小康型，又称中品型，中挡标准；舒适型，又称高品型，高挡标准；豪华型，又称消费型，超级标准。

从居住需求来看，户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

按房型分类 住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、 复式住宅 、 跃层式住宅 、 花园洋房 式住宅（别墅）、 小户型 住宅等。 （1）单元式住宅 也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所***用，是一种比较常见的类型。

当前的户型分类： 经济型，又称紧凑型，普通标准； 小康型，又称中品型，中挡标准； 舒适型，又称高品型，高挡标准； 豪华型，又称消费型，超级标准。

房子户型分类 户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按面积来分户型可分为小户型、大户型。平层户型 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

小套、中套、大套户型住宅是怎么定义?

一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。

大多数人的标准是这样的：60平方米及以下的一房一厅就是小户型，80-95平方米左右的两居室是中户型，而大于120平方米以上的就是大户型。

平方米，中套不小于5平方米，大套不小于5平方米。■卫生间至少有一间使用面积不小于4平方米。■小套、中套应设计壁橱，其净宽不小于0.8米；大套的住宅有储藏室，使用面积不小于5平方米。

两种套型是指：小套加大套和中套加大套；就是两种配套的户型。就是这栋楼有3个单元组成。先构思大中小这三中户型，每个户型中应包含，客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台。

房屋户型如何划分?

一般一层为起居室、餐厅、厨卫以及客房等；二层为私密性强的卧室、书房等。

平层户型：平层户型是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层户型：跃层户型是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

平层户型 户型的一种，指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

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