姜新国商业地产：姜新董事长？

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本文目录一览：

• 1、搭上休闲味商铺身价涨商景商铺兴起
• 2、上海商业地产现状如何?是否出现了过剩现象?
• 3、姜新国的工作经历

搭上休闲味商铺身价涨商景商铺兴起

昨日在上海光大会展中心开幕的2005上海商业房地产展示交易会上，“商景相融”的商铺颇为抢眼。商景商铺的兴起，也凸现出人们如今的消费行为，正呈现出“购物、休闲、餐饮、服务、***”五位一体的特征。

奥莱广场项目位于宁海未来城市中心，定位高端时尚生活场所，汇集了高端折扣店与轻奢潮流品牌，***休闲与商务性相结合，为宁海人提供了消费新选择，可驱动消费力逐渐回流，带动宁海消费的新***，充满巨大的投资潜力。

做办公场地。如果店面面积很大的话，完全可以装修出来再进行隔断，做一个办公场地，将这个场地租给一些需要办公场地的公司，然后等着收租就可以了，尚且在二楼的店面也安静，做办公室是非常合适的。可以做网咖。

想要买一个商铺，我认为在成都的春熙路这一段比较适合投资商铺，毕竟是成都最繁华的地带，商机很大，投资不会失败。

上海的第一次崛起，是在上一世纪三十年代，当时的上海已成为全国最大的经济和商业中心，远东最大的商业中心城市。

上海商业地产现状如何?是否出现了过剩现象?

.我认为房价已经在下降了。纵观上海，市中心大华开发的某小区已从原价的21000跌到了如今的13000，而且市区房价普遍在下滑，唯一在上涨的也只是cbd的商业楼盘。

业内专家表示，上海商业地产的过剩现象不可避免。上海著名商业地产专家姜新国表示，开发商的投资欲望以及城市格局的变化让商业地产在最近进入发展膨胀期。按照目前的趋势发展，上海商业地产必然会出现过剩。

第一个原因：除了基本住房外，很多人有购买改善房的需求。未来，伴随着我国城镇化进程进一步发展，将会进入新型的城镇化阶段，这个阶段将会以都市圈集住为主要发展方向，改善型住宅占比在新型城镇化的过程中将会不断提升。

姜新国的工作经历

现任上海在行置业投资咨询有限公司首席专家，20多年房地产工作经历，国内第一本商业地产理论专著 《商铺投资》一书作者。中国商业地产联盟专家委员。致力于商业地产领域的实践和理论研究。

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