杭州房地产依赖性分析报告：杭州房地产依赖全国第一？

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本文目录一览：

• 1、2007年度杭州房地产市场分析报告
• 2、过度依赖房地产时代将成为历史,信号明显
• 3、滨江浦沿起势还要十年时间,杭州滨江区浦沿现在值得投资房产吗
• 4、从政府工作报告看房地产业发展新机遇
• 5、杭州房价如此高昂,背后有哪些支撑因素?

2007年度杭州房地产市场分析报告

1、建设部、国土***部、工商总局等部门，联合开展房地产市场秩序***，发布《房地产市场秩序***工作方案》，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。

2、月杭州市商品房成交量较3月微降，较去年同期下降48%，但成交价格较3月上涨14%，较去年同期上涨66%。4月杭州市住宅市场成交面积较3月上升28%，较去年同期下降37%，成交均价较3月上涨9%，较去年同期上涨76%。

3、近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。

过度依赖房地产时代将成为历史,信号明显

1、毕竟，官方表示，“历史证明，凡是过度依赖房地产，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。”现在是时候改变了，也注定过度依赖房地产将成为历史。

2、令人担忧的是，尽管四线城市面临巨大的去库存压力，但是，由于前些年过度依赖“土地财政”，过于依赖房地产开发，相当一部分城市目前都在承受着十分沉重的财政压力。

3、对此，孙宏斌劝开发商舍弃“幻想”，孙宏斌指出，“改变经济过度依赖房地产已经成为国家的政治高度和长期战略选择。”“我们要理解这次的调控。很多人认为现在的压力那么大，什么时候能够放松？我说不太可能。

4、朱认为，在过去的几年里，目前的库存水平明显下降，房地产市场的整个房地产市场供求都发生了变化，正式启动房地产税收立法的时机相对较好。“政策规定力争在完成全部立法程序，完成‘落实税收法定原则的改革任务。

5、但当前12月中旬，在经济工作会议结束的第二天，国家发改委副主任就表示房地产是支柱，传递的信号十分明显。

6、今年3月以来，楼市回暖报道层出不穷，土地市场、二手房交易市场均呈现不同程度升温，丝毫让人看不到房价下跌的迹象；非但如此，中国社科院近日发布的《房地产蓝皮书》，还大胆预测2019年房价涨幅为6%，部分重点城市涨幅或超预期。

滨江浦沿起势还要十年时间,杭州滨江区浦沿现在值得投资房产吗

1、值得。滨江浦沿起势还要十年时间，杭州滨江区浦沿值得投资房产，杭州发展迅速，因此投资房产值得，浦沿街道位于杭州高新区（滨江）西部，钱塘江一桥南端，与杭州名胜六和塔、九溪隔江相望，历史悠久，经济实力雄厚，文化底蕴深厚。

2、杭州伟星浦沿是值得买的。杭州伟星浦沿是位于滨江杭州市滨江区新浦路与规划生地街交叉口的住宅项目，普通住宅70年。下面请看杭州伟星浦沿项目的详细数据信息。

3、滨江区买房，长河板块和浦沿板块都有其各自的优势。总的来说，长河板块的房产配套醇熟，而浦沿板块则具有更大的发展潜力。 房产配套：长河板块的房产配套醇熟，包括交通配套、生活配套、商业配套、教育配套等，非常完善。

4、值得。观晖美寓项目开发商为杭州滨慧房地产开发有限公司，位于浦沿路与新生路交汇处，地理位置优越，具备升值的潜力，值得投资。

5、地理位置相对较远：滨江浦沿位于钱江一桥的南端，处于高新（滨江）区的西部，距离市中心较远，这使得它在进行日常的交通、商业等活动时不够便利，因此被一部分人视作较为偏远的地方。

从***工作报告看房地产业发展新机遇

对此，多位代表委员和专家学者在接受人民网财经***访时表示，***工作报告继续坚持“房住不炒、因城施策”的主基调不动摇，意在让房地产[_a***_]回归真正的居住属性。

“今年***工作报告针对房地产领域的内容相当丰富。

月5日消息，***工作报告中是如何对房地产定调的呢？ 报告指出，要继续保障好群众住房需求。

为促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，中央多次为房地产政策定调。4月，***中央政治局会议提到“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”。

杭州房价如此高昂,背后有哪些支撑因素?

微观原因：例如，杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外。还有其他微观原因，这些原因主要是存在于杭州而已，而其他的地方，所对应的微观原因也是不同的。

同时在杭州工作的人有非常多的高管，是属于年薪丰厚的类型，所以以他们的经济也能够支撑起杭州高昂的房价。

滨江等地块，价格自然高。城市环境好，吸引力强。这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。

预测杭州未来2022房价有些人预测，2022年的亚运会可能再支撑一次杭州楼市的成长盛宴，杭州楼市成交价格应该还会有一轮快速的增长。也有些人认为***应该会保持限购政策，并适时推出新的打压政策以防止楼市过热。

如果宏观经济形势不利，政策调整或者有其他不利因素出现，杭州房价也可能会受到影响。但是，如果经济状况良好，政策稳定，人口流动增加等有利因素出现，杭州房价也有可能继续上涨。

需求过剩：大城市的人口众多，导致房屋需求量大，而供给量相对较少，因此房价水涨船高。 土地稀缺：大城市的土地稀缺，开发房地产需要付出更高的成本，这也是导致房价高昂的原因之一。

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