房产已过户人没搬：过户后原房主不搬家？

本篇文章给大家谈谈房产已过户人没搬，以及过户后原房主不搬家对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办
• 2、法拍房过户后原业主不搬怎么办
• 3、房子卖买并房产过户.卖房户不肯搬出怎么办
• 4、房子过户原房东不搬走,可以报警吗
• 5、房子过户后原房主不搬走怎么办
• 6、买二手房过完户原房主不搬走怎么办

房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办

这不是你操心的问题，而是应由法院执行法官操心的问题。你只需要***执行，腾空房屋交付。如果判决没有这样的内容，那就是你当初诉讼的时候，遗漏诉讼请求。你还得起诉***，请求对方搬迁。

房屋已经过户，您就拥有了房屋的所有权，就是说房子已经归属与你。遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

法拍房过户后原业主不搬怎么办

1、***对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，***可以***取强制措施，强行搬迁。

2、法拍房原房主不搬走，***可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

3、简单来说，只管协助买受人办理过户手续，交房和其他纠纷，由自己处理。有一种情况，即便***想帮你也没办法。原屋主名下只有一套房产，如果强制执行，被执行人的居住就成问题了，或者房子里住着原房主的父母等其他情况。

4、被执行人不搬出房屋的，***可以***取强制措施，强行搬迁。

房子卖买并房产过户.卖房户不肯搬出怎么办

房产已经过户，说明已经是自己房产了，可以要求对方搬出，也可以***，通过***请求对方及时搬出。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果带有过户合同，可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据，原房主再不肯就去******。

如果不能给出准确时间，那么建议走司法程序，如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话，这不是理由，可以出去租房；当然，如果你不是特别着急住，可以将此房租赁给原业主。如果着急住，直接***至***吧。

他不回来，你就去找他吧。问问当地的公证处能否做房屋委托公证。然后你拿着公证书回来，再交易。

房子过户原房东不搬走,可以报警吗

法律分析：可以。既然已经过完户，可以要求对方立即腾房。不搬走的，可以报警处理，处理无果的，再向******腾房，并要求对方赔偿损失。协商不成想办法收集相关证据，然后到******，只要符合***条件***就可以受理。

购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，可以进行协商。如果协商不成，可以要求强制执行。根据相关法律法规，执行人申请后，法律为了保证执行人的合法权益会对被执行人实行强制执行。

法律分析：不可以。警方是不应该介入民间经济***的，可以进行民事方面的途径来维护自己的权益。

如若不行，可以报警，由公安机关调查处理。法律分析强烈建议协商解决，协商不成的话可以***到***，要求对方履行合同并且交付房屋。如原房东违反合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

房子过户后原房主不搬走怎么办

法律分析：民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，房子过完户之后房屋完全归你所有，不搬家的可以请求人民***排除妨碍。

法律分析：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

法律主观：买了房子房主不搬走可以依法***，追究违约责任。已经进行产权过户的，房子产权发生转移，现房屋所有权人可以根据买卖合同的约定要求房东及时搬走，超期可以依法***，经判决后拒不搬离的可以申请***强制执行。

买二手房过完户原房主不搬走怎么办

1、二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

2、此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于***管辖范围内的民事***，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。

3、法律分析二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果协商不成功的，您可以***链家和原房东的。如果有中介一起***，因为他收取了中介费，他就应该负责您的所有的后期，直到您入住。

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