房产证两年过户,房产证两年过户费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证两年过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证两年过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房2年内可以过户吗？
2. 房产证不满2年可以等2年再过户吗？

新房2年内可以过户吗？

新房只要没有明文规定限售多少年的随时可以过户！（这些年我们国家有些地方为了平衡各方面供需，出台了限购限售政策。）你只要提供齐全的房产资料让当地房地产交易中心审核通过就行了。

房产证未满两年是可以过户的。房产证过户的费用如下：个人所得税：1%(满五年免征)契税：90平方以下1%。90平-144平1、5%。144平以上3%。营业税。5、6%(满两年免征)交易手续费：面积乘6元工本费:80元。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

房产证不满2年可以等2年再过户吗？

房产证没有满两年也可以过户。房产证过户需要满足的具体条件如下：

1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。没有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；

2、当事人有民事行为能力；

3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖的合同签订后30日内，持房地产权属的证书、当事人的合法证明、转让的合同等有关的文件向房地产的管理部门提出的申请，并申报成交的价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行的审查，并在15日内作出是否受理申请的书面的答复；

3、房地产的管理部门核实申报的成交的价格，并根据需要对转让的房屋进行现场的勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关的税费；

5、由房地产管理部门核发的过户单。

到此，以上就是小编对于房产证两年过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证两年过户的2点解答对大家有用。