房产证过户后退款：房产证过户后退款流程？

今天给各位分享房产证过户后退款的知识，其中也会对房产证过户后退款流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、父母房产证过户给子女后还可以要回吗
• 2、父母房产证过户给子女后还可以要回吗?
• 3、房子过户费用已交但名字还没有改,现在不想过户了,已交的过户费退吗?
• 4、过户后房产证会被撤销吗??
• 5、房产证过户后还可以要回吗
• 6、我前夫把房子公证给儿子后,又过户给现在的老婆了,我儿子有权追回房子吗...

父母房产证过户给子女后还可以要回吗

如出现下列情况，可以要回：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 对赠与人有扶养义务而不履行； 不履行赠与合同约定的义务。

父母将房产证改成儿女的名字，如果有收回房子条件的协议说明，儿女违反协议后，父母是可以要回房子的，如果没有任何附加协议，房子产权变成儿女后，是不能随意收回的，除非儿女同意。

父母赠与子女的房子父母是可以收回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

法律分析：赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

法律分析：不能。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。在下列情形下可以撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

父母房产证过户给子女后还可以要回吗?

如果是以交易的形式过户给子女，则无法收回。取回自己的房产证的方法：从银行手中取回如果产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完***，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

老人房子过户给子女不能要回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。

分两种情况： 如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。 如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

法律主观：分两种情况： 如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字 房产证 ，那么住房产权发生转移，是要不回来的。

不能。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。相关法律规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

房子过户费用已交但名字还没有改,现在不想过户了,已交的过户费退吗?

1、可以退，但是也要承担相应的违约责任。我国买卖合同并不一定***取书面形式，口头形式也受法律保护。所以没有签订转让合同不代表你们之间没有合同。

2、买了二手房，已经交税，现在不想要了，可以退税。二手房的交易税是以交易达成为前题，交易取消了，拿相关资料，向地税局申请退税流程就可以了。

3、要求支付违约金，过户费用承担，以及下次过户多出来的费用的承担。如果可以满足这些条件，退了就退了吧，省的房钱两空。

4、二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

5、只要你的房屋开发商没有在当地房产局注册登记，就可以联系开发商退房，但必须协商解决，违约金是必须要交的。

过户后房产证会被撤销吗??

1、房产过户后原房产证会被撤销。不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产被依法没收征收或者收回的、生效法律文书导致不动产权利消灭的，所有权人可以单方向房产部门申请房屋所有权注销登记、撤销房屋产权证。

2、房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。

3、房产证过户后能推翻，因为房产过户手续是不合法（包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷）办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。

4、过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料，待过户后旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。房产过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

5、如果该 房产过户手续 不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律***）的情况可以撤销，如果是赠予和履行义务或者有任何不要履行和他约定的义务，赠与人可任意撤销，如果按正规手续过户则不可撤销。

房产证过户后还可以要回吗

1、无特殊情况是不能要回来的，如果想要回来，就得与对方协商，重新履行契约行为，重新进行房子所有权的转移，是仍然要缴纳税金的。赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。

2、【法律分析】：已经过户的房子是不能要回来的。房产过户是一种财产所有权转移的行为，过户完成说明所有权的转移，已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。

3、房子已经过户了，是否能够要回来，要根据具体情况来分折：如果题主掌握了确凿的证据，能够证明该房虽然过户了，但是过户的手续和操作程序不合法，可向法院提起诉讼，也许还会有点希望要回来。

我前夫把房子公证给儿子后,又过户给现在的老婆了,我儿子有权追回房子吗...

1、有，婚姻存[_a***_]间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由***裁定。

2、若该赠与房屋尚未办理过户登记，则该房屋仍然属于前夫所有，前夫可以随时撤销该赠与，因此前夫卖掉该房屋属于合法有效的行为，孩子无权追回该套房屋。

3、如果经过公证的遗嘱合法有效，是被继承人的真实意思，那么对于父亲的遗产继承应按照遗嘱进行，但是法律规定，遗嘱应当对有生活困难又缺乏劳动能力的继承人保留必要的份额。如果子女属于这类人员，可以要求酌分遗产。

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