房产评估过户可以沽低吗：房子过户的时候评估价评低了有什么影响？

今天给各位分享房产评估过户可以沽低吗的知识，其中也会对房子过户的时候评估价评低了有什么影响进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我同学一套房子要进行继承过户,在过户手续中要进行房屋估价,这个估价...
• 2、房子可以低价卖给亲戚过户吗
• 3、房子做更名买卖时,房产的评估价格说的高好还是低好?(吉林省)
• 4、买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...

我同学一套房子要进行继承过户,在过户手续中要进行房屋估价,这个估价...

当然是低好，以这个价格作为公证处收费的依据，继承额的2%。这个价格不影响房子的市场价格。

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

房子可以低价卖给亲戚过户吗

法律主观：房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。

根据中国的法律规定，姐姐卖给妹妹房子是可以低于原价的。但是具体折扣的幅度和方式，可能会受到当地政策、税收政策、房屋性质、出让方式等多种因素的影响。因此，具体的折扣幅度需要根据当地的政策和具体情况进行了解和确认。

亲属低价买卖过户流程如下：签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。

亲属之间房产过户可以低价卖 ，亲戚之间互相转让房子，也是要签订合约的。但最低也不能低过当地的指导价。指导价区别于市场成交价和评估价。指导价区别于市场成交价和评估价。

房子做更名买卖时,房产的评估价格说的高好还是低好?(吉林省)

1、个人觉得，评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱，谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，***的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。

2、评估价越高就越好，因为评估价越高，就意味着***的额度就越高，与此同时首付将会更低。

3、你好，评高评低都不好，还是正常评比较好。评高的话，要多缴税，多交评估费；评低的话，将来卖的时候，买卖差价就会变大，也要多交个税。

买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...

1、过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

2、例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么需要缴纳的契税就是100万元乘以5%，即15000元。总的来说，购买二手房需要缴纳的税费包括个人所得税和契税。

3、不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。

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