房产过户手续样本图：房产过户手续样本图片大全？

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本文目录一览：

• 1、贷款买房,想更名,需要什么手续
• 2、房产证是爸爸的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
• 3、农村房产证怎样过户,需要哪些手续!!!
• 4、父亲去世母亲健在房子如何过户
• 5、佛山房产过户给子女需要什么手续?
• 6、深圳二手房过户流程,准备资料。

***买房,想更名,需要什么手续

除 赠与 外，房产证更名也可以以 二手房买卖 方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、 契税 、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。

先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。

需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。房屋买卖合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。

房屋更名过户的具体流程如下： 准备好申请人的身份证明、购房合同、还清***后房屋产权证书等材料，到银行***还款并出具结清证明。 到当地不动产登记中心办理过户手续。

凭生效后《离婚协议书》（需公证）或《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《***》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结***相关手续。

房产证是爸爸的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...

如果是赠与你们二人，婚前婚后都可以，双方（他父亲及你们二人）带上相关证件资料去房屋交易所办理，另外可以去公证一下比较保险。但最好是婚后（以领证为准）办理，这样更保险。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。

办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。房管局过户的税费，继承过户约三仟元就可以了。

房子过户给直系亲属，过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定[_a***_]以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

法律主观：具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于 父母的财产 ，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

农村房产证怎样过户,需要哪些手续!!!

所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。

法律分析：农村房产证过户给子女需要对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见；有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。

房产证过户流程售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

乡下的房产证如何过户 申请过户前的准备工作 确认所有权人：在进行房产证过户前，首先需要核实当前房产的所有权人是谁，确保过户的合法性和合规性。

农村房产证更名过户需要按照以下步骤进行：办理过户手续前，需要先办理房屋权属变更手续。具体办理流程为，到当地乡镇或村委会进行房屋权属变更登记，提供相关证明材料，如房屋所有权证、***等。

父亲去世母亲健在房子如何过户

1、如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。

2、继承房屋，需要先到房屋所在地公证处办理遗产继承公证。再到房屋所在地房产管理部门办理房屋所有权转移手续。

3、可以通过商品房交易的形式过户。或者通过赠与的形式进行，也就是由该房产的所有人及其继承人一致同意并办理这一手续，并进行公证，然后到房管局办理过户手续。

4、法律分析：父亲去世了，房子过户给母亲，步骤如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

5、首先，这个房子即使只是父亲的名字，但是也有可能是你父母的夫妻共同财产，如果是，则这个房子有一半是你母亲的，其余的才是你父亲的遗产。其次，房产的所有权人同意，关于遗产则是需要所有继承人同意，才能过户。

佛山房产过户给子女需要什么手续?

1、继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2、拟定房屋买卖合同。父母和子女需要拟定一份详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务、房屋交付时间、价格等事项；缴纳税费。根据国家相关规定，房屋的买卖必须缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。

3、房屋过户给孩子需要的手续：当事人携带***、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

深圳二手房过户流程,准备资料。

深圳二手房过户材料有：必须查询房源、发布房源：需要实地看房：卖方出示房产证、土地证、产权人***等这类相关证件。

信息核对买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

深圳二手房水电过户手续：水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。

缴纳过户税费时需要带上足够的现金；过户后要及时领取新的产权证。付款方式 在深圳二手房交易中，付款方式有两种：一次性付款：买家一次性支付全部房款；分期付款：买家按照约定的时间分期支付房款。

二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

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